반응형 양도세7 인구감소지역 내 4억 원 이하 주택 추가 취득..앞으로 1주택자 인정 인구감소지역 내 4억 원 이하 주택 추가 취득..앞으로 1주택자 인정1세대 1주택 세제혜택 유지…일부 수도권·광역시 제외 83개 지역우리나라의 총인구는 2021년 감소세로 전환된 가운데 수도권 등과 지방 간 불균형적 인구 감소로 지방소멸 위기가 심화하고 있습니다. 이에 정부는 그동안 인구감소지역 지정과 특별법 제정 등을 통해 인구감소지역 지원을 위한 기반 구축에 총력을 기울여 왔습니다.정부가 지역 생활인구 확대를 위해 인구감소지역 내에서 4억 원 이하 주택을 추가 취득해도 1세대 1주택 세제특례를 유지하기로 했습니다. “지난 1월 4일 이후 취득하는 공시가격 4억 원 이하 주택으로, 부동산 과열 우려가 있는 일부 수도권과 광역시를 제외한 83개 인구감소지역에 소재한 ‘세컨드 홈’이 적용대상”이라고.. 2024. 4. 25. '세컨드 홈' 사도 '1주택자'…지방 살리기 안감힘 '세컨드 홈' 사도 '1주택자'…지방 살리기 안감힘 인구감소지역에서 주택 1채를 추가로 사들이면 보유주택 수에 반영하지 않는 ‘세컨드 홈’ 활성화 정책이 추진될 예정입니다. 소멸 위기에 놓인 지방을 살리기 위해 현지에 ‘별장’을 마련해도 1주택자 요건을 유지하기로 한 것입니다. 정부는 4일 발표한 2024년 경제정책방향에서 '인구감소지역 부활 프로젝트'를 추진하겠다”고 밝혔습니다. 정부는 비인구감소지역 1주택자가 인구감소지역에서 새로 주택을 매입해도 1주택자로 간주하기로 했습니다. 이를 통해 해당 1주택자는 재산세·종부세·양도세 등에서 세제 혜택을 누리게 됩니다. 현재 정부는 강원도 양양, 경기도 가평 등 전국의 89개 시·군·구를 인구감소지역으로 지정하고 있습니다. 이는 인구감소지역의 부활을 꾀하기 위.. 2024. 1. 5. 일시적 2주택자 종전주택 처분 기한 3년으로 일시적 2주택자 종전주택 처분 기한 3년으로 정부가 일시적 2주택 특례 요건 중 종전주택 처분기한을 2년에서 3년으로 늘린다고 발표했습니다. 신규주택을 취득한 뒤 3년 내 종전주택을 팔면 양도세·취득세·종합부동산세 관련 1세대 1주택 혜택을 받게 됩니다. 정부는 12일 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 비상경제장관회의를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 세제 보완 대책'을 의결했습니다. 금리 인상과 주택 거래량 급감 등으로 처분에 어려움을 겪고 있는 일시적 2주택자의 어려움을 덜어주고, 급매로 인한 시장 충격을 최소화하려는 조치입니다. 일시적 2주택 특례 제도는 1세대가 1주택을 보유하면서 이사 등을 위해 신규 주택을 취득해 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우 종전 주택을 처분기한 내 양도하.. 2023. 1. 13. 일시적2주택자가 시골집도 샀고 기존 집 팔아도 비과세? 일시적2주택자가 시골집도 샀고 기존 집 팔아도 비과세? A씨는 2012년 11월에 대구시 내 주택 한 채(A주택)를 취득했습니다. 이후 2019년 3월에 또 다른 주택(B주택)을 취득하였고, 그해 10월엔 경상북도 성주군 내 농어촌주택(시골집)을 구입하였습니다. A씨는 2021년 12월에 A주택을 처분할 계획을 세웠고, A씨는 시골집에 대해 양도소득세 과세특례를 적용받을 수 있는 요건을 갖춘 것으로 알고 있다고 했습니다. Q. 일시적 2주택을 보유한 1세대가 조세특례제한법(99조4)를 충족하는 농어촌주택을 취득하고 A주택을 양도하는 경우 ‘1세대 1주택의 특례’를 적용할 수 있는지가 A씨는 궁금했습니다. A. "신규주택 산 날로부터 3년 내 기존주택 팔면 1주택 소유로 본다" 원칙대로라면 2주택 이상을 .. 2022. 9. 20. 공시지가 1억 미만 주택 투자 시 유의사항 공시지가 1억 미만 주택 투자 시 유의사항 한국은 세계적으로 전례없는 가계대출로 인한 부실의 가능성이 보이는 나라입니다. 유일하게 존재하는 전세 시스템이 가계부채를 부추기는 요인 중에 하나입니다. 몇 년동안 초저금리와 양적완화에 따라 양극화 현상과 부동산 시장의 급등은 불 보듯 뻔한 예상이었고 현실이 되었습니다. 이에 따라 정부는 가계부채와 금리인상에 대한 급격한 부실을 막기 위한 방법을 제시하고 있습니다. 주택 투기를 막고 부동산 가격의 안정화를 위해 정부에서 강도높이 주택 규제를 시행 중 입니다. 특히 2주택 이상 조정대상지역 내에 주택을 취득 시 중과되는 세율이 높은데요, 이로 인한 풍선 효과로 인하여 틈새시장인 1억 미만 주택에 대한 투자가 증가하고 있습니다. 1억 미만 주택에 대한 투자가 증가하.. 2022. 3. 8. 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔의 세금 차이 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔의 세금 차이 아주 중용한 오피스텔의 세금 정보에 대하여 알아보겠습니다. 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔의 세금에 대한 특징과 차이점 2022. 2. 23. 이전 1 2 다음 반응형
