반응형 갭투자3 전세대출 보증비율 90% 하향 전세대출 보증비율 90% 하향금융위원회는 8일 이러한 내용을 담은 '2025년 업무계획'을 발표했습니다.권대영 금융위 사무처장은 전날 브리핑에서 “100% 보증이 정상은 아니다. 상환 능력에 대해 일정 부분을 금융회사가 봐야 한다”며 “금리 하락 추세로 금리 부담이 크지 않은 지금 시점이 정상화된 전세대출 제도를 운영할 수 있는 적기”라고 했습니다.금융당국이 200조원에 달하는 전세대출 공급 규모를 관리하기 위해 보증보험의 보증비율을 100%에서 90%로 낮추게 됩니다. 수도권은 추가 하향이 검토됩니다.금융위는 현재 100%인 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)와 90%인 한국주택금융공사(HF)의 전세대출 보증비율을 90%로 일원화하기로 했습니다.수도권에 한해서는 추가 인하하는 방안도 검토하.. 2025. 1. 9. '분양가 상한제 실거주 의무 3년 유예' 주택법 개정안, 국회 통과 '분양가 상한제 실거주 의무 3년 유예' 주택법 개정안, 국회 통과 실거주 의무는 아파트 청약에 당첨되면 일정 기간 직접 거주하도록 한 규정으로, 전세를 끼고 집을 사는 '갭 투자'를 방지하기 위해 도입됐습니다. 분양가상한제 아파트에 대한 실거주 의무를 3년간 유예하는 주택법 개정안이 27일 국회 국토교통위원회 전체회의를 통과했습니다. 개정안에 따르면 실거주 의무가 시작되는 시점이 지금의 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 후 3년 이내’로 완화됩니다. 해당 법안은 실거주 의무가 시작되는 시점을 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 후 3년 이내’로 완화하는 내용이 핵심입니다. 실거주 의무는 분양가 상한제를 적용받은 아파트 청약에 당첨되면 입주 시점에서 2∼5년간 직접 거주해야 하는 규정입니다. 전세를.. 2024. 2. 29. MZ세대..오피스텔로 전세장사 나서다 MZ세대..오피스텔로 전세장사 나서다 서울 중심부 오피스텔 수십 채 갭투자…전세 인상분만큼이 임대수익 38세 직장인 A씨는 주말인 지난 20일, 구축 오피스텔 매입을 위해 영등포구청역 주변 임장에 나섰습니다. 그는 "오피스텔 전세금을 조금씩만 올려도 수십 채가 있다면, 월세수익 부럽지 않다"고 설명을 해주었습니다. 주식과 코인 폭락장에 큰 손실을 본 MZ세대의 관심이 이번에는 오피스텔 투자로 향하고 있습니다. 강남, 마곡, 구로디지털단지, 가산디지털단지와 서울 2·9호선 지하철역에서 도보 5분 이내 초역세권 등 '여성 직장인'의 거주 수요가 높은 곳이 이들의 주요 매매 타깃이 됩니다. 빌라보다 비교적 보안이 좋고 깔끔하다고 평가받는 오피스텔 수요가 많은 곳으로, 매매가와 전세가 차이가 없거나 적어 100.. 2022. 9. 7. 이전 1 다음 반응형
